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    沧州首付100W还是60W 新华三盘怎么选 中介转战一手房 | 回答

    发表时间:2019-09-04 信息来源:www.pop-demo.com 浏览次数:947

     

    10: 11: 31房地产圈

    大家好,购物[回答]好久不见!这是专栏的第十期。此刻,我正在机场等待微信上的问题消息。我觉得购物已经完成了半年。微信的朋友已经达到了上限。每日信息不是太多。战斗只能用这件事回复,但保证得到妥善回答。答案栏还将提供视频格式,以便在不久的将来与您见面。谢谢你相信我,愿意和我谈谈并给我这个问题。我也试着整理出来,用心去回答。

    阅读前的重要提示:

    问答的内容是基于对提问者自身情况的分析,而这个建议只代表个人的个人立场和建议(因为我已多次说过,尽量不做意思,所以我重申所有的公共平台输出是内容仅代表我个人。)它具有一定的及时性,可能不适用于其他人。如果有类似情况,仅供参考!

    时间有限,从头开始,什么?开始。

    一,碧桂园江山尹/凯德榕树湾/保利香槟国际,三个房地产价格相似。 Kade的位置略胜一筹,Biqi和Pauli有点差。我的订单是,比凯宝。品牌质量口碑是宝碧凯。如何选择,如此纠结。碧桂园翻新房销售表示,这也是一种选择。更推荐哪一个。

    一个常见的问题。事实上,你已经把关键分析的主题放在所有方面,并给自己排序。

    在此我想提醒您,关注的是,在当前的市场环境中,买房不仅仅是单价的价格,而是按总分类计算。除单价外,这三个属性在额外销售选项中也存在一定差异。我建议你去销售办公室进行详细了解,就像买车一样,你不能只看在线指导价格和经销商报价。碧桂园的停车位与嘉德置地的停车位不同。

    当然,Bi定位正在改善。此外,只需要第二个位置。

    不建议使用精装房。 (漳州精装房已成为价格工具3000不值得?)

    看到这里,我相信你会有参考。有优点和缺点,鱼和熊掌不能兼得。最重要的是你必须根据自己的需要确定优先顺序。

    新闻准确且值得购买吗?它仍然非常接近我的工作单位,这个领域的未来发展如何?

    真正。我也收到了很多相关的通知。对于11,000个高层空白的价格,它仍然在该地区具有竞争力。另外,如果你在这个领域工作很长时间,我会向你介绍这个领域。至于发展,看看计划,它仍然感觉很好,但需要时间才能成为一个需要时间来定居的成熟生活区。有关详细信息,请参阅下图。

    三,销售人员告诉我,西南新房地产验资10万,如何测试。验资很尴尬。是否有必要先报告姓名?另外,价格是否可以预测。

    现在我们读者的新闻比我快。我收到问题后也验证了它。

    验资是:购买房屋进行验资很简单。房地产开发商检查买方的经济能力,以便买方可以发放一定数量的资金,然后可以在开发商处获得卡号以获得要开房的资格。按名称选择房间。其中大多数出现在热销房产和高层房地产中,开发商需要对购买力进行初步筛选。在郴州,过去两年也经常出现验资。建子认为,这种操作更多的是关于开发商对市场对房地产的认可的认可。至于验资所获得的优惠待遇和利益,也更加灵活。意思不是很好。

    你可以去看看,价格不会被预测。不过,我想买,去现场看,没有害处。客户还需要真正的房产。

    第四,我最近一直在转向二手房,很难找到合适的房屋。几家二手房卖店跟我一起卖新房,让我去销售处看看。越来越多的二手房代理商出售一手房。这有问题吗?

    为什么漳州的二手房机构大规模推出新盘?在过去两年中,二手房市场一直低迷,许多业主已经开始出售房屋。中间人也在关注推新房。这种现象确实非常普遍。存在是合理的情况。据媒体报道,使用二手房的客户数量越来越少。业主不急于出售的一般上市价格出乎意料地高,显然不是真诚的。店主急于卖掉房子。目前,挂出物业的业主的上市价格非常合适。议价不高,导致交易效率低,市场低。具有高价格的上市代理商店的显示能力也低得多。面对在门口咨询的二手房客户,更多的代理商表示现在买二手房不值得,税收太高,新房的选择也很多。许多中介机构正在推出新的光盘。这实际上是过去两三年的普遍现象。许多中介机构不会出售二手房,而是转向一手房市场。

    1/1的房间销售不是特别好,因此需要更多渠道来帮助他们出售房屋。谁是频道?那是二手房的代理商。将有媒体/单位购买等。

    2 /对于中间人,我也愿意出售二手房。首先,他们手头有现成的客户。第二/第一手房的显示范围肯定比二手房更全面。第三/确实没有税,并且不会向买方收取任何佣金。交易效率会更高。第四个/更多中间人正在整合并直接进入第一手。第五/只报告客户信息,在大多数情况下,其余工作将由销售办公室和财产顾问完成。这更无后顾之忧。

    我可以考虑新建筑的旧装修吗?

    当然,这不是不可能考虑的,而是取决于个人的情况和房屋的具体情况。

    如果你必须说我是一个因素,有两点值得注意。

    首先,年份不能改变(旧的不能改变),贷款可能无法长期贷款。

    其次,公寓的设计可能不太合理。老房子的设计已经过时,有必要弥补装修过程中不合理使用空间等问题。

    第三,停车位可能不是很充足。停车是个问题。

    综合考虑以上两点,如果能够很好地解决问题,那么在旧潮流下,一个好位置,一个小公寓,一个年龄相对较小的房子都值得年轻人考虑。

    第六,打架好,两个外国人都在北京努力,老人在县里,来回走动太麻烦,挥霍一些钱,给老人在漳州买房,但总价是有限,想要回到漳州居住的老人附近,压力很大。倒计时只有两套老旧,还知道老少都买不到,怎么选房子?

    您好,任何纠缠都是不断选择和放弃,选择对错,但首先要知道这个房子的主要用途是什么:例如,老人亲近自己,更方便在将来照顾彼此。一;仍然把生活经验和随后的好处放在第一位;不能想要一切。

    七,单身狗,家里的父母卖了一幢老房子,手边有一万元现金,打算在锦绣学院或天成灵秀买二百万房,几年后可以上涨卖,自住不坏。贷款纠缠有两种选择。一个是60w的首付,每月压力更大,利息更多,其他资金用于每月付款和投资。一个是100w的首付,月压力压力小,利息少。哪一个更具成本效益?我不知道贷款是20年还是30年?

    无论您选择哪种方式,建议您借出30年。第一个,正如你从自我介绍中看到的那样,你应该更年轻,这样你就可以借更多的时间。其次,随着收入增长或通货膨胀,其背后的压力实际上会变得越来越小。建议首付选择较低,杠杆充足,目前压力稍大,你必须相信你的未来收入会越来越多。

    我更像你的情况。第一年的压力非常大。今年贷款还款的第三年感觉好多了。对您而言,您可以获得100W的首付款和60W的首付款。如果您觉得压力太大,您可以从40W获得补贴以支持第一年的还款。一年后,压力会很大。许多。

    八,碧桂园销售处表示,该计划是一幢6层高的平房和一幢18层的小高层建筑。密度仍然非常好。我看了他的会议并介绍了很多社区情报系统。这是否意味着这个属性将非常昂贵。

    它并不昂贵,现在真的不可能说,因为产品信息尚未公开。

    这件作品的地积比率是2.2。您问题中提到的密度取决于此基本数据。我张贴了一张类比的图片,我不知道它是否合适。泰祥嘉福三期荣盛裕富,该项目的容积率为2.2。其规划的产品是高层,小高层,平房,高低。地板间距仍然可以接受。但它注定要失去一些中心景观的设计。看天城灵秀的地积比率为2.5,并计划建造11栋高层住宅和4栋小型高层建筑(外国住宅)。如下所示。那么,啊,它是高端的,你不能只看一两个数据,它是几个故事高。数据是固定的,是一个重要的参考指标。在这些数据的基础上制作了什么样的产品,仁者看到了仁慈。

    好的,上飞机。写这个。下周再见,做好功课。

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    其次,公寓的设计可能不太合理。老房子的设计已经过时,有必要弥补装修过程中不合理使用空间等问题。

    第三,停车位可能不是很充足。停车是个问题。

    综合考虑以上两点,如果能够很好地解决问题,那么在旧潮流下,一个好位置,一个小公寓,一个年龄相对较小的房子都值得年轻人考虑。

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    好的,上飞机。写这个。下周再见,做好功课。

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